Acest teren urban deosebit este situat în zona foarte apreciată San Roque, Cádiz, la doar 300 de metri de coasta și la o distanță scurtă de Sotogrande. O oportunitate rară pentru investitori și dezvoltatori, terenul este clasificat pentru construcții noi și oferă acces direct la plajă în cadrul unei comunități exclusiviste cu acces controlat. Situarea oferă vedere deschisă la mare, la peisaj rural și la munții din împrejurimi, ceea ce îl face o locație ideală pentru un proiect rezidențial de lux într-un mediu costal de prestigiu.
Suprafața totală este de 6.413 m² și permite împărțirea în până la 12 parcele separate, potrivite pentru dezvoltarea de vile. Cu o capacitate de construcție permisă de 30%, acest teren permite crearea de locuințe spațioase și de înaltă calitate, destinate unei piețe de lux. Proximitatea la plajă, împreună cu vedere parțială la mare, îi sporește atractivitatea într-o zonă din ce în ce mai solicitată pentru o viață de lux pe litoral, lângă Sotogrande. Mediu înconjurător apreciat pentru liniștea sa, siguranța și accesul ușor la terenuri de golf și la porturi maritime, precum și la serviciile esențiale.
Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție puternică, cu un randament total estimat de aproximativ 75%. Locația sa strategică, dimensiunile generoase și potențialul de dezvoltare semnificativ îl fac special potrivit pentru un proiect de vile de lux boutique. Locația în zona Invespana consolidează în continuare valoarea și atractivitatea pe termen lung pentru cumpărători. Fie că este vorba despre dezvoltare imediată sau de păstrare pe termen lung, acest teren se remarcă ca o proprietate de excepție pe piața imobiliară din Sotogrande. Detalii cheie: San Roque, Cádiz (lângă Sotogrande) | Parcare: 6.413 m² (pot fi împărțiți în până la 12 parcele) | Posibilitate de 30% construire | Clasificare de construcție nouă | Vizualizare pe mare, peisaj rural și munte (vizualizare parțială pe mare) | La 300 de metri de mare, cu acces direct la plajă | Situat într-o comunitate cu acces exclusiv | Situat pe malul mării, în apropierea facilităților din Sotogrande