MIESZKANIE Z WYPRZĄDOWISKIEM NA MORZE I PIERWSZEJ POŁOŻEŃSTWO DO BUDOWY Z ODOBRANĄ PROJEKTU WILLE — ALMENARA GOLF, SOTOGRANDE

Unikalna okazja do nabycia wyjątkowego działki z już wydaną licencją na budowę oraz kompletnym projektem willi w prestiżowym kurorcie Almenara Golf, starannie zaprojektowanym tak, aby bezproblemowo zintegrować się z otaczającym krajobrazem oraz zapewnić absolutną prywatność.

OSTATNI — I NAJBOLSIJĄCY — ZWIĄZEK NA NINIEJ
Z trzech sąsiadujących działek na tym odcinku jest to ostatnie, które wciąż jest dostępne — a dzięki swojej lokalizacji jest także tym z najpiękniejszym widokiem na morze i pole golfowe spośród trzech. Obie sąsiednie działki po lewej i prawej stronie już zostały w pełni wybudowane i sprzedane. Oznacza to, że każdy, kto zdecyduje się na budowę tutaj, buduje w gotowym, zurbanizowanym obszarze: bez sąsiednich placów budowy, bez rusztowań obok, bez hałasu budowy z żadnej ze stron — rzadka gwarancja, która po wybudowaniu tego ostatniego działki po prostu przestanie istnieć. To ostatnia szansa na zabezpieczenie tego wzgórza na jego najlepszej pozycji.

INFORMACJE O ZAKRESIE

Powierzchnia: 2 536 m² za 473 €/m² = 1 200 000 €

PRZYJMUJESZ DOM Z WYKONANĄ OBUDOWĄ?
Jeśli wolisz przejść bezpośrednio do gotowej willi, ten sam projekt może zostać dostarczony gotowy do zamieszkania przez nasz zespół za 5 150 000 euro – przy czym działka, licencja i projekt pozostaną podstawową ofertą.

INFORMACJE O PROJEKCIE

Powierzchnia działki: 2 536 m²

Powierzchnia użytkowa: 450 m²

Otwierane i zamknięte tarasy (w tym basen): 300 m²

Zezwolenie na budowę: już dostępne

Czas realizacji: 18 miesięcy (wszystko już w pełni przygotowane)

Sypialnie: 4, zgodnie z aktualnymi planami, można je rozszerzyć do 5–6, na życzenie (niższy poziom)

OPIS PROJEKTU
Projekt willi został opracowany przez FLOW81, jedną z najbardziej cenionych współczesnych architekturalnych firm z Andaluzji, która zdobyła międzynarodowe uznanie dzięki wielu nagrodom Design Awards w Niemczech, nagrodzie DNA Paris Design oraz nagrodzie WAN — w tym za pobliską willę Las Nubes, również położoną tutaj, w Sotogrande. Studio ten magistralnie łączy imponującą architekturę nowoczesną z krajobrazem śródziemnomorskim, ceniąc sobie naturalne elementy i maksymalnie wykorzystując orientację działki, dzięki której widoki na morze i pole golfowe są dostępne z wszystkich głównych pomieszczeń mieszkalnych, ogrodu oraz większości sypialni.

KLUCZOWE CECHY

Widok na morze i golf z wszystkich głównych pomieszczeń mieszkalnych, ogrodu oraz większości sypialni

Nagradzany projekt autorstwa FLOW81 (Nagroda Designu Niemieckiego, DNA Paris Design Award, WAN Award), łączący nowoczesną architekturę z naturą, tworząc spójne połączenie wewnątrz i na zewnątrz

Technologia szkła inteligentnego przy wejściu głównym, dostosowująca przezroczystość, światło i temperaturę w jednym przycisku

Podłogowe ogrzewanie, system inteligentnego domu, prywatny winda oraz instalacja fotowoltaiczna

Dbałość o maksymalne wykorzystanie naturalnego światła oraz otwarte, przestronne przestrzenie

OPIS PROJEKTU

Poziom wejściowy: Przestronny salon, sypialnia z łazienką, siłownia, otwarte i zamknięte tarasy, basen infinity

Piąty piętro: Trzy dodatkowe pokoje z łazienkami, drugi salon, prywatne tarasy oraz ogrodek na dachu

Niższe poziomy: Położone o jeden poziom niżej od poziomu wejściowego, te wyjście do ogrodu nadal cieszy się naturalnym światłem z boku doliny dzięki podwyższonemu basenowi i tarasowi nad nim – co stanowi w rzeczywistości drugą, niższą część ogrodu. Można ją dostosować do potrzeb poprzez dodanie jednej lub dwóch dodatkowych pokoi z łazienką, prywatnego spa lub przestrzeni rekreacyjnych, co pozwala na maksymalnie 6 pokoi.

ELOKALIZACJA I ZMIANY
Jako nabywca działki z zatwierdzoną licencją i projektem możesz dowolnie dostosować willę — wykorzystać wykończenia wysokiej klasy, takie jak włoski marmur Carrara lub solidne drewno, zmienić konfigurację kuchni, dodać dodatkowe pokoje lub większe przestrzenie do spędzania czasu, a także budować z własną firmą budowlaną. Postępuj zgodnie z wcześniej zatwierdzonym projektem lub nadaj mu całkowicie własny charakter — wybór należy do Ciebie.

DOSTĘPNIE DO JAKOŚCI ŻYCIA W SOTOGRANDE
Sotogrande oferuje wyjątkowe udogodnienia, w tym Międzynarodową Szkołę, ośrodki jeździectwa, hotel NH Almenara oraz renomowane pola golfowe Valderrama, Almenara i La Reserva. Obszar nadmorski wokół Real Club de Golf de Sotogrande dysponuje tętniącym życiem mariną z restauracjami, kawiarniami, sklepami oraz bezpośrednim dostępem do plaży — a także dramatycznymi plażami usytuowanymi na zboczach klifów z widokiem na Afrykę i Cieśnięcie Gibraltarskie, idealnymi do uprawiania sportów wodnych i obserwacji ptaków, w tym El Cabrero i Cala Taraje niedaleko Torreguadiaro.

FAKTY O CIEKAWOSTĘ

1,6 km do Almenara Golf
8,4 km do plaży Sotogrande
8,6 km do Trocadero Sotogrande
9,9 km do popularnego klubu tenisa i padelowego El Octógono
11,9 km do Puerto Sotogrande (morski port)
26,9 km do międzynarodowego lotniska w Gibraltarze
110 km do międzynarodowego lotniska w Maladze

Nie masz odpowiedniego terenu lub lokalizacji? Mamy również nieruchomości na rynku wtórnym z panoramicznym widokiem na morze — na przykład w La Zagaleta i La Paloma — które nie są ogłaszone na publicznych listach nieruchomości. Powiedz nam, czego szukasz, a my znajdziemy dla Ciebie najlepszą możliwą opcję i zorganizujemy ją.

To jest ostatni fragment na wzgórzu — i gdy już go nie będzie, ta okazja już nie nadejdzie. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatny pokaz.