Morze, Góry, Wysokość, Golf, Natura...

Ten dział w G Zone w Sotogrande jest wyjątkowy. Oferuje panoramiczny widok na morze i góry, a teren jest bardzo pochylony, dzięki czemu wszystko, co zostanie wybudowane wokół niego, nie zakłóci widoków. Nawet widoczne są widoki na pole golfowe.
Miejscem docelowym jest Calle Granada w G Zone, która szybko staje się jedną z moich ulubionych dzielnic ze względu na łatwy dostęp do międzynarodowej szkoły Sotogrande (5 minut jazdy samochodem) oraz bliskie odległości do Alto Club dla miłośników golfa lub So/Sotogrande.
Parcela ma powierzchnię 2450 m2 i jest już wykończona. Na niej można wybudować willę o powierzchni około 600–650 m2 (ok. współczynnik 25%, przy zastosowaniu mądrego designu, ponieważ piwnice nie są uwzględniane w obliczeniach). Co więcej, topografia terenu pozwala na podniesienie się o około 1,5 m od naturalnej linii terenu. Najlepszym miejscem do budowy byłoby miejsce z tyłu działki, aby zapewnić te niesamowite widoki panoramiczne. Podobne działki z takimi widokami w La Reserva kosztowałyby znacznie ponad 1 mln euro.
Koszty budowy w Hiszpanii wynoszą około 2500–3500 €/m2 przy odpowiednim standardzie wykończenia. Budowa nowoczesnych domów o takiej wielkości z widokiem na morze kosztuje około 5 milionów euro, co czyni ją dobrym finansowym rozwiązaniem inwestycyjnym. Możesz budować coś całkowicie według własnych upodobań.
Sprzedawcy byli bardzo starannie dobierali nieruchomości, starając się znaleźć takie, które oferowały coś więcej niż tylko widoki. Zakupiono je po wielu miesiącach poszukiwań. Są sami budowniczymi. Starali się utrzymywać powierzchnię działki na poziomie, który zapewniał przestronny dom rodzinny, ale nie był zbyt duży, aby koszty budowy pochłaniały cały kapitał.