Hotel butikowy na sprzedaż w miejscowości La Alcaidesa na wybrzeżu Costa del Sol, zaledwie kilka minut od Morza Śródziemnego i w łatym dojazdowym czasie do Sotogrande i Gibraltaru.

Alcaidesa Boutique Hotel to znana usytuowana wyłącznie dla osób dorosłych usługa hotelowa, oferująca dziewięć indywidualnie urządzonych pokoi z łazienką, restaurację Entre Palmeras, bar i taras na dachu, profesjonalną kuchnię komercyjną, bezpieczne podziemne miejsca parkingowe dla gości oraz już istniejącą infrastrukturę niezbędną dla nowego właściciela.

Hotel został stworzony w celowo osobistym stylu. Każdy z jego dziewięciu pokoi gościnnych dysponuje własną łazienką, a recepcja i przestrzenie wspólne nadają hotelowi ciepły, charakterystyczny klimat, który odróżnia go od tradycyjnych hoteli wypoczynkowych. Wynikiem tego jest intymne i indywidualne doświadczenie gości, wspierane przez infrastrukturę profesjonalnie zarządzanego biznesu hotelowego.

W samym centrum obiektu znajduje się Entre Palmeras, jego restauracja z tradycją, prowadzona przez brazylijskiego szefa kuchni Marcella Silveiry. Jego międzynarodowa kariera obejmuje ponad dwie dekady doświadczenia w Wielkiej Brytanii, Australii i Portugalii, w tym czas pracy w kuchniach z gwiazdką Michelin.

Gotowanie Marcella nadaje mediterańskim składnikom międzynarodowy wymiar i pomogło Entre Palmeras w rozwoju własnej tożsamości i reputacji. Serwując gościom hotelu oraz odwiedzającym z zewnątrz, restauracja stanowi ważny element całego doświadczenia pobytu w hotelu. Marcello zamierza pozostać w restauracji po sprzedaży, zapewniając wartościową ciągłość dla następnego właściciela.

Bar na dachu i taras dodają obiektowi jeszcze jeden wymiar. Projektowane zgodnie z stylizacją śródziemnomorską, stanowią naturalne miejsce do wypicia drinka, prywatnego posiłku, intymnych uroczystości oraz starannie dobranej imprezy. Wraz z obiektem Entre Palmeras zapewniają hotelowi możliwość tworzenia doświadczeń wykraczających poza sam zakwaterowanie oraz dalszego rozwoju oferty gastronomicznej.

Za obszarami przeznaczonymi dla gości kluczowe znaczenie ma także infrastruktura. Nieruchomość dysponuje profesjonalnie wyposażoną kuchnią komercyjną, bezpiecznym podziemnym parkingiem dla gości oraz windą łączącą poszczególne piętra oraz dedykowanymi pomieszczeniami serwisowymi i technicznymi. W związku z tym już wiele z kompleksowości związanych z budową obiektu hotelowego o takiej charakterystyce zostało uwzględnione.

Zamiast kupować budynek wymagający przebudowy, nowy właściciel może przejąć już funkcjonujący butikowy hotel i skupić się na doświadczeniu gości, brandingu, wynikach biznesowych oraz przyszłym kierunku rozwoju działalności.

Istnieje również możliwość dalszego rozbudowy nieruchomości. Badania architektoniczne zbadają kilka możliwości, w tym dodatkowe zakwaterowanie dla gości oraz udoskonalenie udogodnień na dachu. Wszelkie zmiany lub rozbudowa pozostaną uzależnione od odpowiednich zatwierdzonych projektów technicznych i planistycznych, ale badania te pokazują elastyczność nieruchomości i dostarczają potencjalnych kierunków rozwoju w przyszłości.

Podobnie, rozbudowa nie jest konieczna. Intymność istniejącego modelu z dziewięcioma pokojami jest jedną z wyróżniających cech hotelu; w ramach projektu Entre Palmeras planowane są dodatkowe możliwości rozwoju, takie jak restauracja w zamkniętym środowisku, imprezy, taras oraz szeroki zakres usług dla gości przy zachowaniu charakteru boutique.

Miejsce to stanowi istotną część oferty. La Alcaidesa łączy w sobie śródziemnomorskie plaże i relaksujące środowisko przybrzeżne z wyjątkową koncentracją pól golfowych. Niedaleko znajduje się La Hacienda Links Golf Resort, a słynne pola golfowe w Sotogrande i San Roque, w tym Real Club Valderrama i Real Club de Golf Sotogrande, są łatwo dostępne.

Sotogrande oferuje swoją marinę, restauracje, polo, golf oraz zróżnicowany międzynarodowy styl życia, podczas gdy Gibraltar zapewnia doskonałą łączność międzynarodową oraz jest ważnym źródłem przychodów dla turystów z zagranicy. Jednocześnie, dzięki stałym inwestycjom w wysokiej jakości usługi hotelarskie, La Alcaidesa nabiera coraz większego znaczenia jako destynacja o własnej wartości, a jednocześnie zachowuje spokojniejszy i bardziej intymny charakter w porównaniu z innymi miejscami na Costa del Sol, gdzie turystyka jest bardziej rozwinięta.

Alcaidesa Boutique Hotel to zatem coś więcej niż nabycie dziewięciu pokoi, restauracji i tarasu na dachu. To zaufana marka w branży hotelarskiej z własną tożsamością, uznanym restauratorem i szefem kuchni, już istniejącą infrastrukturą operacyjną oraz kilkoma wiarygodnymi perspektywami rozwoju w przyszłości.

Dla następnego właściciela okazją jest przejęcie miejsca, które już działa, które już przyjmuje gości i które ma własny charakter, a następnie decyzja o tym, gdzie kontynuować działalność.