SENDA CHICA, DE RESERVA IN SOTOGRANDE | SPECTACULAIRE TUINWONING | 3 SLAAPKAMERS | 200 M² + 100 M² TUIN

Soms biedt een woning op de begane grond deze zeldzame combinatie: meer dan 197 m² verfijnd interieur, een eigen pergola-terras van 40 m², een weelderige tuin met een eeuwenoude Spaanse olijfboom – allemaal op één van de meest gewilde locaties in Sotogrande.

Deze prachtige tuinappartementen in het exclusieve Senda Chica-complex van La Reserva de Sotogrande zijn gebouwd in 2021 en zijn bedoeld voor mensen die geen compromissen willen sluiten tussen comfort, elegantie en levensstijl.

THE RESIDENCE

Kom binnen in een royale hal met inbouwkasten die overgaat in een mooi afgewogen open woon- en eetruimte. De kamer is voorzien van kamerhoge ramen die het hele gebied verlichten en direct toegang geven tot de privétuin. Hier ontstaat een vloer-aan-plafond-verdeling waardoor de scheiding tussen binnen en buiten verdwijnt.

De ultramoderne Italiaanse keuken is de droom van een chef-kok: ghost cooking technologie rechtstreeks op een handgemaakt Italiaans marmeren aanrechtblad, een Amerikaanse koelkast-vrieskast van Liebherr, een combinatieoven en magnetron van Siemens, een vaatwasser van Miele AutoDos, designerlampen van Franke en verlichting van Newhaus Pure German. Een aparte, volledig geventileerde bijkeuken met een Miele-wasdroger en -droger maakt het dagelijks leven discreet en praktisch.

De drie royale tweepersoonskamers beschikken elk over een glazen deur van vloer tot plafond die uitkomt op de eigen tuin. Ze zijn voorzien van inbouwkasten en een eigen badkamer met Italiaans marmeren plafonds van vloer tot plafond, een inloopdouche met glijwand, een Grohe regendouche en handdouche, een anti-glare LED-spiegel en een Grohe bidetsproeier. Een vierde gastentoilet bevindt zich in de hoofdinrichting.

De hoogwaardige Italiaanse marmeren vloeren geven elke kamer een sfeer van rust en duurzaam luxe.

Buitenleven

Het overdekte terras met pergola biedt een speciale buitenruimte voor het eten en een ontspannen relaxruimte – ideaal voor buitenfeesten of gewoon om te ontspannen in de zon van Sotogrande. De eigen tuin met grasveld, lichtgevend met sfeerverlichting en rondom een decoratieve fontein en een indrukwekkende volwassen olijfboom, creëert een serene, privé oase die wordt omringd door het kenmerkende kurkboombos van Sotogrande.

PREMIUMKENMERKEN OVERZICHTELIJK

• Aerothermale klimaatregeling Mitsubishi Ecodan met omgekeerde verwarming/koeling — comfort gedurende het hele jaar, lage operationele kosten
• Dubbele beglazing in het hele gebouw
• Volledig Italiaans marmeren vloerbedekking en badkamerschrijnwerk
• Grohe-armaturen in alle badkamers
• Keukengereedschap en huishoudelijke apparaten van Miele
• Ambient tuinverlichting en decoratieve fontein
• Twee privé ondergrondse parkeerplaatsen

KWALITEITSSERVICE VOOR DE LEIDEN VAN DE WERELD

De gemeenschappelijke faciliteiten van La Reserva de Sotogrande zijn uitzonderlijk: bijna 5 hectare natuurlijke omgeving, een recreatiecomplex van 8.000 m² met zwembad, paddle-tennisbanen, een volledig uitgeruste sportschool en schilderachtige wandelpaden door het kurkboombos. De bewoners hebben ook toegang tot La Reserva Club, La Reserva Golf Club en het iconische La Reserva Beach Club met zijn uitgebreide aanbod aan tennis-, padel- en watersportactiviteiten.

LOCATIE

Deze woning is perfect gelegen in La Reserva de Sotogrande, een van de meest prestigieuze gated communities aan de Costa del Sol. Het ligt op enkele minuten van:

• Internationale School Sotogrande
• Santa María Polo Club
• Marina Sotogrande en gastronomische restaurants
• Golfclub Valderrama (gastheer van de Ryder Cup in 1997)
• De stranden, boetieks en restaurants van Sotogrande

DETAILS VAN DE WONING

Gebouwde oppervlakte: 197 m² binnenruimte + 40 m² terras
Plot: 163 m²
Totale gebouwd oppervlak: 400 m²
Slaapkamers: 3 tweepersoonskamers
Badkamers: 4 (3 met eigen badkamer + 1 gastentoilet)
Bouwjaar: 2021
Parkeren: 2 ondergrondse parkeerplaatsen
Energiecertificaat: In uitvoering

Een zeldzame kans om een kant-en-klaar luxe woning te verwerven op een van de meest gewilde woonadressen van Sotogrande.