SENDA CHICA, РЕЗЕРВА В СОТОГРАНДЕ | СПЕКТАКУЛЬАРНАЯ ДВУХСТРЕНЧНОЙ ДОМАШНИЦА | 3 СЕОМ | 200 М² + 100 М² ДВОЙНОЙ ЛОДКИ

Рядко можно найти дом на первом этаже, предлагающий такую редкую комбинацию: более 197 м² изысканного внутреннего пространства, частная терраса-пергола площадью 40 м², пышный сад с вековой испанской оливковой листвой — все это находится на одном из самых престижных закрытых поселков Сотогранде.

Этот потрясающий сад-апартамент (построенный в 2021 году) расположен в эксклюзивном анклаве Senda Chica в районе La Reserva de Sotogrande и предназначен для тех, кто не хочет идти на компромисс между комфортом, элегантностью и образом жизни.

ОТДЕЛЕНИЕ

Входите внутрь и попадаете в просторный прихожая с встроенными шкафами, который перетекает в красиво оформленную открытую гостиную и обеденную зону. От пола до потолка выходящие окна наполняют пространство естественным светом и открывают прямой выход в частный сад, размывая границы между внутренним и внешним миром.

Современная итальянская кухня — мечта любого шеф-повара: технология «ghost cooking» прямо на столе из итальянского мрамора ручной работы, холодильник-фризер американского типа от Liebherr, комбинированная печь и микроволновая печь Siemens, посудомоечная машина Miele AutoDos, дизайнерские аксессуары Franke и освещение Newhaus Pure German. Отдельная полностью вентилируемая кладовая с стиральной машиной-сушильной машиной Miele обеспечивает конфиденциальность и практичность повседневной жизни.

Три просторные спальни с двуспальными кроватями оснащены окнами от пола до потолков, открывающимися на частную территорию сада, встроенными шкафами и собственной ванной комнатой с итальянским мрамором на полу и стенах, душевой кабиной с подведенной до потолка системой горячего водоснабжения, душем Grohe с функцией «Rain» и ручным душем, зеркалом Grohe с функцией Anti-Fog LED и дождевым душем Grohe. Четвертая ванная комната для гостей служит местом для общего пользования.

На всем протяжении всей длительности работы по отделке полы из итальянского мрамора высшего качества придают каждой комнате тишину и неповторимый шарм роскоши.

ЖИЗНЬ В СВЕТЕ ВЫСТРЕННОЙ СВЕТЛИСТНОСТИ

Обшитная терраса площадью 40 м² с навесом и защитой от солнца благодаря перголе предлагает специальную зону для ужинов на открытом воздухе и уютную зону для отдыха — идеальное место для проведения мероприятий на открытом воздухе или просто для расслабления под солнцем Сотогранде. Частный газон, мягко освещенный декоративной подсветкой и окруженный декоративным фонтаном и впечатляющим зрелым оливковым деревом, создает спокойную, частную оазису, очерченную характерной для Сотогранде флорой дуба кашмира.

ПРЕМИАЛЬНЫЕ СВОЙСТВА В СЖЕСТЕРЕ

• Система термоклиматического управления Mitsubishi Ecodan с функцией обратного отопления/охлаждения — комфорт круглый год, низкие эксплуатационные расходы
• Окна с двойным остеклением во всех помещениях
• Пол из итальянской мраморной плитки и облицовка ванной комнаты
• Универсальные краны Grohe во всех ванных комнатах
• Электроприборы Miele в кухне и на кухне
• Освещение сада и декоративная фонтанная установка
• Два частных подземных паркинга

СОБСТВЕННОСТИ СУПЕРУРОВНОГО СОСТАВА

Общественные объекты La Reserva de Sotogrande являются исключительными: почти 5 гектаров природной территории, комплекс отдыха площадью 8 000 м², бассейн, корты для бадминтона, полностью оборудованный фитнес-центр и живописные тропы для прогулок среди дубовых лесов. Жители также имеют доступ к La Reserva Club, La Reserva Golf Club и культовому пляжному клубу La Reserva с полным спектром услуг в сфере тенниса, падела и водных видов спорта.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Расположенный в идеальном месте в районе La Reserva de Sotogrande — одном из самых престижных кварталов с охраной на Коста-дель-Соль, этот дом находится в нескольких минутах от:

• Международная школа Сотогранде
• Клуб Санта-Мария Поло
• Марина Сотогранде и рестораны высокой кухни
• Гольф-клуб Вальдермара (организатор Кубка Райдера в 1997 году)
• Пляжи, бутики и рестораны в Сотогранде

ДЕТАЛИ О ИМОТЕ

Площадь жилой части: 197 м² внутри помещений + 40 м² терраса
Пространство: 163 м²
Общая площадь: 400 м²
Спальни: 3 двойные
Гостиные: 4 (3 с ванной комнатой + 1 гостевой туалет)
Год постройки: 2021
Парковка: 2 подземных парковки
Сертификат энергоэффективности: в процессе выдачи

Редкая возможность приобрести готовый дом класса люкс в одном из самых престижных районов Сотогранде.